Av. Taha Polat Geçmez, Geçmez Hukuk Bürosu | Avukatlık Ve Danışmanlık

Gayrimenkul satın alarak vatandaşlık nasıl kazanılır?

Birçok ülke, gayrimenkul edinme gibi yatırımlar aracılığıyla yabancılara vatandaşlık veya ikamet hakkı sağlayan programlar sunmaktadır. Bu tür programlar genellikle “yatırımcılar için vatandaşlık veya ikamet” veya “altın vize” olarak bilinir. Genellikle bu programlarda gayrimenkul edinme, belirli bir miktarda yatırım yapılması veya belirli bir değerde gayrimenkul satın alınması koşuluyla yabancılara vatandaşlık veya kalıcı ikamet hakkı sağlanır. Bu

Yabancılara Türkiye’de vatandaşlık nasıl veriliyor?

Türkiye’de yabancılara vatandaşlık verilmesi, çeşitli yollarla gerçekleşebilir. Ana başlıklar şunlardır: Her durumda, vatandaşlık başvurusu yapacak kişinin Türkiye Cumhuriyeti’nin yasal düzenlemelerine ve prosedürlerine uygun hareket etmesi gerekmektedir. Başvuru süreci, gerekli belgelerin toplanması ve ilgili makamlara sunulması ile başlar. Başvuru süreci ve gerekli şartlar zaman zaman değişiklik gösterebilir, bu nedenle güncel bilgileri Türkiye’nin ilgili resmi makamlarından edinmek

Sınır dışı kararı nedir?

Sınır dışı kararı, bir kişinin belirli bir ülkeden çıkışını zorunlu kılan hukuki bir karardır. Bu karar, genellikle göç yasalarına aykırı davranışlar, vize ihlalleri, yasadışı göç veya başka nedenlerle alınabilir. Sınırdışı kararı, kişinin ülkeyi belirli bir süre içinde terk etmesini gerektirir ve genellikle ülkeye tekrar girişi yasaklar. Sınırdışı kararları, her ülkenin kendi göç yasalarına göre değişiklik

Vize muafiyeti, vize iptali ve vize ihlali

Vize muafiyeti: Türkiye Cumhuriyeti’nin taraf olduğu anlaşmalarla ya da Cumhurbaşkanı kararıyla vizeden muaf tutulan ülkelerin vatandaşları vize almadan sadece vatandaşı olduğu ülkelerin pasaportlarıyla Türkiye’ye giriş yapabilirler. Bunun yanı sıra Türkiye’ye giriş yapacağı tarih itibarıyla, geçerli ikamet veya çalışma izni bulunanlar vize almadan Türkiye’ye giriş yapabilir. Önceden kanunda olmayıp sonradan kanuna gelen bir diğer uygulama ise

Kısa Dönem İkamet İzni

Ticari bağlantı veya iş kuracak olan yabancılar Kısa dönem başvurunun şartları: – Türkiye’de kalış amacıyla ilgili destekleyici bilgi ve belgeleri ibraz etmek, – Türkiye’ye girişine izin verilmeyecek yabancılardan olmamak, – Genel sağlık ve güvenlik standartlarına uygun barınma şartlarına sahip olmak, – İstenilmesi halinde, vatandaşı olduğu ya da yasal olarak ikamet ettiği ülkenin yetkili makamları tarafından

Kiracının Tahliye Süreci ve Prosedürleri

Kiracı Tahliye Davası Ne Anlama Gelir? Kiracı Tahliye Davası Açma İşlemi Nasıl Yapılır? Kiracı tahliye davası, mülk sahiplerinin, kiraladıkları gayrimenkulü boşaltmak amacıyla kiracı aleyhine açtıkları hukuki süreçtir. Bu dava türüne ilişkin yasal düzenlemeler Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu’nda yer alır. Davanın sonucunda, kira kontratı sonlandırılır ve kiracı mülkten çıkarılır. Kira kontratının bitiş tarihinden

Gayrimenkul Hukukunda Avukatın Rolü ve Önemi

Gayrimenkul Avukatlığı Nedir? İnternet ortamında sıkça karşılaşılan “gayrimenkul avukatı” tabiri, hukuki bir tanım olarak mevcut değildir. Türkiye’de avukatlık mesleği, genel olarak her türlü hukuki meselede hizmet verecek şekilde düzenlenmiştir. Ancak, gayrimenkul hukuku gibi özel hukuk alanlarında deneyim ve bilgi birikimi gerektiren durumlar, avukatların bu alanda uzmanlaşmasını zorunlu kılmaktadır. Bu uzmanlaşma, özellikle büyük şehirlerdeki avukatlık pratiğinde

Kat Malikleri Genel Kurulu ve Toplantıları: Temel Bilgiler ve İşleyiş

Kat Malikleri Genel Kurulu Tanımı ve Karar Alma Süreci Kat Malikleri Genel Kurulu, bağımsız bölüm sahiplerinin, anagayrimenkulün idaresi, ortak alanların kullanımı ve diğer tüm konularda karar vermek üzere toplandığı resmi bir organdır. Alınan kararlar, yasal zorunluluklara uygun olmalıdır. Genel Kurul Üyeleri ve Vekalet Durumu Asıl üyeler, kat malikleridir. Kiracılar, aile bireyleri veya diğer şahıslar, kat

Kamulaştırma: Tanımı, Davası ve İşlem Süreci

Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma, devletin kamu yararını gerekçe göstererek, kişilerin özel mülkiyetine rızaları olmaksızın son verme işlemidir. Bu işlem, idarenin, ödenecek bedel karşılığında, gerçek ve tüzel kişilere ait taşınmaz malları devralması şeklinde gerçekleşir. Kamulaştırma Şartları Kamulaştırma işlemi için gerekli şartlar: Yetkili idare tarafından yapılmalıdır.Kamu yararı olmalıdır.Konu, özel mülkiyete tabi taşınmaz mal olmalıdır.Taşınmazın bedeli peşin ödenmelidir.İşlem, yasal

13 ÖRNEK TAKİP İLE İLGİLİ KRİTİK DETAYLAR – Kira Bedelinin Ödenmemesi ve Tahliye Süreçleri: İzmir’de Hukuki Rehberiniz-

Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye süreci, İcra ve İflas Kanunu’nun 269 ve 269/d maddeleri uyarınca düzenlenmiştir. Bu süreçte alacaklı-kiraya veren, borçlu-kiracının hem kira bedelini ödemesini hem de taşınmazı tahliye etmesini talep edebilir. İşte bu sürece dair önemli bilgiler: Bu süreç, hem alacaklı-kiraya verenlerin hem de borçlu-kiracıların haklarını korumayı amaçlar. Kira bedelinin ödenmemesi durumunda tahliye süreci,

Posts by: Av. Taha Polat Geçmez