Av. Taha Polat Geçmez, Geçmez Hukuk Bürosu | Avukatlık Ve Danışmanlık

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ NEDİR

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa sahipleri ile inşaat şirketleri (müteahhitler) arasında yapılan ve genellikle arsa sahibine arsası karşılığında bina içinde belirli sayıda bağımsız bölüm (daire, ofis vb.) verilmesini öngören anlaşmalardır. Bu tür sözleşmeler, özellikle gayrimenkul geliştirme projelerinde yaygın olarak kullanılır. Sözleşme, müteahhidin arsa üzerinde bir bina inşa etmesi ve karşılığında arsa sahibine bina içinde önceden

Kira Tespit Davalarında Hukuki Süreç

Kira tespit davası nedir? Kira tespit davası, kiracı ve ev sahibi arasında kira bedelinin belirlenmesi veya mevcut kira bedelinin artırılması veya azaltılması gibi konuları ele alan bir hukuki süreçtir. Genellikle kiracı ve ev sahibi arasında kira bedeline ilişkin anlaşmazlık olduğunda veya kira bedelinde değişiklik yapılması gerektiğinde bu tür bir dava açılır. Kira tespit davaları, kiracı

Tapuda karşılaştığımız imar durumu nedir?

İmar durumu, gayrimenkulün kullanımı ve geliştirilmesi üzerinde büyük bir etkiye sahip olan çok önemli bir faktördür. Bu durum, bir arazi veya yapının nasıl kullanılabileceğine dair yasal çerçeveyi belirler. İşte imar durumunun kapsadığı bazı temel unsurlar: İmar durumunu anlamak, gayrimenkul yatırımcıları, geliştiriciler ve mülk sahipleri için çok önemlidir. Bu bilgi, bir mülkün geliştirme potansiyelini, kullanım olanaklarını

Tapuya gittim ama neleri incelemeliyim ve dikkat etmeliyim?

Tapu işlemleri sırasında dikkat etmeleri gereken başlıca noktalar: Tapu işlemleri, mülkiyet haklarının devri gibi önemli yasal sonuçlar doğurduğundan, bu süreçte dikkatli olmak ve her detayı titizlikle incelemek önemlidir. Olası hukuki sorunları önlemek için yukarıda belirtilen hususlara özellikle dikkat edilmelidir. Yukarıdaki saydığımız başlıkların detayları şöyledir; Tapu Kaydının Doğruluğu: “Tapu Kaydının Doğruluğu,” gayrimenkul alım-satım işlemleri, miras yoluyla

Ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Ev alırken dikkat edilmesi gereken birçok önemli faktör bulunmaktadır. Bu faktörler genellikle bütçe, konum, evin durumu, altyapı, gelecekteki değer artışı potansiyeli ve yasal süreçler gibi kategorilere ayrılabilir. İşte ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Ev alırken bu faktörlere dikkat etmek, gelecekte karşılaşabileceğiniz riskleri minimize etmenize ve doğru bir yatırım yapmanıza yardımcı olacaktır. Mümkünse,

Kira sözleşmesine tahkim şartı konulabilir mi?

Kira sözleşmesine tahkim şartı konulabilir. Tahkim, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde kullanılan alternatif bir hukuk yargı sistemidir. Taraflar, kira sözleşmesinin bir parçası olarak tahkim prosedürlerini kabul edebilirler. Ancak, tahkim şartı koymadan önce yerel yasalara ve tahkim koşullarına uygun olup olmadığını kontrol etmek önemlidir. Bazı yargı bölgelerinde tahkim şartlarının geçerliliği ve uygulanabilirliği hakkında belirli kısıtlamalar veya gereklilikler

Taşınmaz Mal Devri

Taşınmaz Malın Alım-Satım İşlemleri, Sözleşmeler ve Tapu Devri Taşınmaz mal devri, bir kişinin veya kurumun sahip olduğu taşınmaz malın, bir başkasına satılması veya devredilmesi işlemidir. Bu hukuki süreç, gayrimenkul sektöründe önemli bir rol oynar ve birçok aşamadan oluşur. Taşınmaz mal devriyle ilgili önemli konuları inceleyelim. Alıcı ve Satıcı: Taşınmaz mal devri işlemi, bir alıcı ve

Tapu İptali ve Tescil Davaları

Taşınmaz Mal Üzerindeki Hak İddialarının Yargı Yoluna Başvurulması Taşınmaz malların mülkiyeti ve üzerlerindeki haklar, tapu kayıtları aracılığıyla belgelenir. Ancak bazen bu kayıtlar hatalı veya çelişkili olabilir ve bu durum, taşınmaz mal sahipleri ve hak sahipleri arasında anlaşmazlıklara yol açabilir. Tapu iptali ve tescil davaları, bu tür durumların çözümüne yardımcı olan yasal işlemleri ifade eder. Tapu

Kat Mülkiyeti Hukuku: Kat Mülkiyeti Kanunu, Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Kuruluşu ve Yönetimi

Kat mülkiyeti hukuku, özellikle çok katlı binalarda bağımsız birimlerin mülkiyetini ve yönetimini düzenleyen bir hukuki disiplindir. Bu hukuk dalı, kat mülkiyeti kanunu, kat irtifakı, kat mülkiyeti kuruluşu ve yönetimi gibi konuları içerir. Kat mülkiyeti, bir binada bağımsız birimlerin sahiplerine ayrı ayrı mülkiyet hakkı tanır. Her bağımsız birim kendi sahibine aittir, ancak binanın ortak kullanım alanları

İpotek ve Rehin Hukuku

Taşınmaz Mal Üzerine İpotek ve Rehin Koyma İşlemleri, Hak Sahiplerinin Haklarını Koruma İpotek ve rehin hukuku, finansal işlemlerde teminat sağlama ve alacakların güvence altına alınmasını düzenleyen bir hukuki disiplindir. Bu hukuki alan, taşınmaz malların ipotek ve rehin verme işlemleri, bu işlemlerden kaynaklanan haklar ve taşınmaz mal sahiplerinin haklarını koruma konularını içerir. İpotek, bir borcun teminatı

Posts by: Av. Taha Polat Geçmez