İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasında Arabuluculuk Zamanlaması: Yargıtay’ın Güncel Kararı Ne Diyor?
Kira hukukunda son yıllarda meydana gelen köklü değişiklikler, mülkiyet hakkı ile barınma hakkı arasındaki hassas dengede usul kurallarının önemini hiç olmadığı kadar artırmıştır. Özellikle ihtiyaç nedeniyle tahliye süreçlerinde, davanın esasına girilmeden önce aşılması gereken en kritik eşik “zorunlu arabuluculuk” sürecidir. Ancak uygulamada, arabuluculuk başvurusunun takvimi konusunda yapılan hatalar, haklı davaların dahi usulden reddedilmesine ve telafisi
Read More
Birden Fazla Konutu Olan Kiralayanın Tahliye Davalarındaki Hukuki Durumu
Kiraya veren, kendi veya ailesinin konut ihtiyacı nedeniyle kiracıyı tahliye edebilir mi? Tahliye davasında hangi koşullar aranır? Birden fazla taşınmazın bulunması ihtiyacın gerçekliğini etkiler mi? Mahkeme hangi kriterleri değerlendirir ve tahliye talebi hangi durumlarda reddedilebilir? Bu yazımızda tüm bu sorulara yanıt vererek gereksinim nedeniyle tahliye davalarının hukuki boyutunu detaylı şekilde inceleyeceğiz. TBK Madde 350/1 Kapsamında
Read More