Ev Sahibinin Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle Sözleşmeyi Fesih Hakkı
Kira sözleşmeleri, kiraya veren ile kiracı arasında tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen önemli hukuki işlemlerdir. Bu sözleşme kapsamında kiraya veren, kiralananı kullanma ve yararlanma hakkını kiracıya devretmekle yükümlü olurken, kiracı da kararlaştırılan kira bedelini, belirlenen zaman ve yerde ödemekle yükümlüdür. Özellikle kira bedelinin ödenmemesi durumunda, kiralayanın kira sözleşmesini sona erdirme hakkı doğmaktadır. Bu yazımızda, Türk
Read More
Gereksinim Nedeniyle Tahliye Edilen Taşınmazın Başka Birine Kiralanmasının Hukuki Sonuçları
Konut ve işyeri kiralarında kira sözleşmesinin feshi konusu, tarafların hak ve yükümlülükleri bakımından önemli bir hukuki meseledir. Genel kural olarak, kira sözleşmesinin sona erdirilmesi için kiracının, sözleşme süresinin bitiminden en az on beş gün önce kiralayana fesih bildiriminde bulunması gerekmektedir. Ancak, bazı istisnai durumlarda ve kanunda öngörülen şartların gerçekleşmesi halinde, kiralayan da kira sözleşmesini feshedebilmektedir.
Read More