Parselde Kısmen 18. Madde Uygulaması ve DOP Hesabı: Mülkiyet Hakkının Korunması ve Hukuki Analiz (2025 Kapsamlı Raporu)

1. Yönetici Özeti ve Hukuki Bağlamın Analizi Mülkiyet hakkı, modern hukuk sistemlerinin temel taşlarından biri olmakla birlikte, kentleşme ve kamu yararı gereksinimleri karşısında mutlak bir dokunulmazlığa sahip değildir. Türk İmar Hukuku sistematiğinde, ham toprağın yapılaşmaya elverişli arsaya dönüştürülmesi süreci, idare ile mülk sahibi arasındaki en çetin çatışma alanlarından birini teşkil eder. Bu sürecin kalbinde yer