1 Ekim 2026 tarihli kararlar çerçevesinde Kilis için hazırlanan bu rehberin odağı: hisseli taşınmazda ödeme.
Kilis için hangi karar incelenmeli?
Kilis yönündeki ruhsat alanları 11824 sayılı kararın ek haritasında yer alır. Kamulaştırma, ruhsat haritasındaki bütün arazileri topluca devretmez; proje için ihtiyaç duyulan taşınmaz veya hak bakımından parsel bazında işlem gerekir.
İdare: Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı (TPAO). Proje: Adıyaman–Diyarbakır Petrol ve Doğal Gaz Arama ve Üretim Projesi. Ruhsat haritasına dayanan coğrafi değerlendirme, kesin kamulaştırılacak parsel tespiti yerine geçmez.
Hisseli taşınmazda ödeme
Hisseli tapuda bedelin kime ve hangi oranda yatırıldığını kontrol edin. Bir paydaşın idareyle görüşmesi diğer paydaşların bütün hakları adına anlaşma yaptığı anlamına gelmez. Paylı ve elbirliği mülkiyetinin temsil ve ödeme koşulları farklı değerlendirilir.
Fiilen paylaşılan tarla ile tapu payı uyuşmuyorsa
Aile içinde herkesin belirli bir bölümü kullanması, tapudaki payları kendiliğinden değiştirmez. Kısmi kamulaştırmada fiilî paylaşım ve m.12’nin özel düzenlemesi de etkili olabilir. İdareye kullanım biçimini ve varsa paylaşım belgelerini sunarken tapu payını, kamulaştırılan kesimi ve talep edilen bedeli ayrı ayrı gösterin.
Kamulaştırma nedir, para nasıl alınır?
Kamulaştırma, kamu yararı için taşınmaz mülkiyetinin veya kullanım hakkının kanuni usulle ve bedeli karşılığında alınmasıdır. Acele usulde mahkemenin belirlediği tutar malik adına bankaya yatırılarak el koyma aşaması yürütülür; nihai bedel ve tescil süreci ayrıca tamamlanır. Ödeme için dosya numarası, banka talimatı, kimlik ve hak sahipliği kontrol edilir. Hisseli veya miras kalan taşınmazlarda pay ve temsil belgeleri gerekebilir.
Bedele ve işleme itiraz aynı şey mi?
Hayır. Bedel itirazı bilirkişi raporu ve bedel tespiti yargılamasıyla; idari işlemin hukuka uygunluğu ise ayrı yargısal başvuruyla ilgilidir. Satın alma anlaşması imzalamakla mahkemece yatırılan parayı çekmek aynı sonucu doğurmaz. Acele işlemlerde kısa dava süreleri bulunduğundan tebligat, öğrenme ve rapor tarihlerini kaydedin. Herkes için Resmî Gazete tarihinden başlayan tek bir son gün hesaplanamaz.
İlgili rehberler
- Kamulaştırma parası nasıl alınır? Banka, miras ve bedel itirazı
- Kamulaştırma nedir? Süreç ve hak arama yolları
- Kamulaştırma Merkezi: Kararlar ve il rehberleri
Bu yazı genel bilgilendirme içindir. Taşınmazın kapsamı ve başvuru süreleri, tapu kaydı, proje paftası ve tebligatlar birlikte incelenerek belirlenir.
Kaynaklar ve güncelleme
Son kontrol: 1 Ekim 2026. Kararların tarihi 30 Eylül 2026, yayımlandıkları Resmî Gazete’nin tarihi 1 Ekim 2026 ve sayısı 33387’dir.