1 Ekim 2026 tarihli kararlar çerçevesinde Kastamonu için hazırlanan bu rehberin odağı: sınır aşan ruhsat alanları.
Kastamonu için hangi karar incelenmeli?
11827 sayılı karar ekindeki batı ruhsat grubunun Kastamonu sınırıyla ilişkisi, taşınmaz bazında kontrol edilmelidir. Haritanın ölçeği bütün ilçe ve köyleri saymaya elverişli bir parsel listesi sunmaz. Kesin kapsam için idarenin uygulama planı gereklidir.
İdare: Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı (TPAO). Proje: Karadeniz Petrol ve Doğal Gaz Arama ve Üretim Projesi. Ruhsat haritasına dayanan coğrafi değerlendirme, kesin kamulaştırılacak parsel tespiti yerine geçmez.
Sınır aşan ruhsat alanları
İl sınırını aşan ruhsatlar, farklı tapu müdürlüklerinde kayıtlı taşınmazları ilgilendirebilir. Başvuruda yalnızca mevki adı yazılması yanlış dosyaya yönlendirme riski yaratır. İl, ilçe, köy/mahalle, ada ve parsel bilgilerini tam verin.
Yol ve erişim değere nasıl yansır?
Taşınmazın mevcut ulaşım imkânı ile projenin gelecekte sağlayacağı yol birbirinden ayrılır. Değerleme sırasında mevcut erişimi gösteren kayıtlar sunulabilir; projenin yaratacağı varsayımsal kazanç doğrudan bedel artışı sayılmaz. Kısmi alım erişimi bozuyorsa bunun kalan kısma etkisini ayrıca belgeleyin.
Kamulaştırma nedir, para nasıl alınır?
Kamulaştırma, kamu yararı için taşınmaz mülkiyetinin veya kullanım hakkının kanuni usulle ve bedeli karşılığında alınmasıdır. Acele usulde mahkemenin belirlediği tutar malik adına bankaya yatırılarak el koyma aşaması yürütülür; nihai bedel ve tescil süreci ayrıca tamamlanır. Ödeme için dosya numarası, banka talimatı, kimlik ve hak sahipliği kontrol edilir. Hisseli veya miras kalan taşınmazlarda pay ve temsil belgeleri gerekebilir.
Bedele ve işleme itiraz aynı şey mi?
Hayır. Bedel itirazı bilirkişi raporu ve bedel tespiti yargılamasıyla; idari işlemin hukuka uygunluğu ise ayrı yargısal başvuruyla ilgilidir. Satın alma anlaşması imzalamakla mahkemece yatırılan parayı çekmek aynı sonucu doğurmaz. Acele işlemlerde kısa dava süreleri bulunduğundan tebligat, öğrenme ve rapor tarihlerini kaydedin. Herkes için Resmî Gazete tarihinden başlayan tek bir son gün hesaplanamaz.
İlgili rehberler
- Kamulaştırma parası nasıl alınır? Banka, miras ve bedel itirazı
- Kamulaştırma nedir? Süreç ve hak arama yolları
- Kamulaştırma Merkezi: Kararlar ve il rehberleri
Bu yazı genel bilgilendirme içindir. Taşınmazın kapsamı ve başvuru süreleri, tapu kaydı, proje paftası ve tebligatlar birlikte incelenerek belirlenir.
Kaynaklar ve güncelleme
Son kontrol: 1 Ekim 2026. Kararların tarihi 30 Eylül 2026, yayımlandıkları Resmî Gazete’nin tarihi 1 Ekim 2026 ve sayısı 33387’dir.