1 Ekim 2026 tarihli ve 33387 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 11826 sayılı karar, Giresun’un Tirebolu, Şebinkarahisar ve Alucra ilçelerinde RMS-A doğal gaz dağıtım tesisleri için beş taşınmazı kapsıyor. İşlemi EPDK yürütecek; karar taşınmazların tapuda Hazine adına tescil edilmesini öngörüyor. Üç ilçenin bütün arazileri kapsamda değildir.

Karar ekindeki ada ve parseller

Liste, 11826 sayılı kararın resmî ekinden aktarılmıştır. Güncel tapu numarası değişmişse eski-yeni parsel eşleştirmesi ayrıca yapılmalıdır. Karar eki tablosu yüzölçümü veya kişiye ödenecek tutar içermediğinden buradan metrekare bedeli hesaplanamaz.

Listede taşınmazınız varsa ilk adımlar

• Tapu kaydını listedeki ilçe, mahalle, ada ve parselin tamamıyla karşılaştırın.
• EPDK’nın uygulama dosyasından alınacak alanı, ilgili tesisi ve bildirimleri öğrenin.
• Varsa miras, hisse ve takyidat kaydını güncelleyin.
• Tebligat zarfı ve dosya numarasını saklayarak süre kontrolü yapın.

Bedel belirlenirken neler incelenir?

Arsa niteliği varsa emsal satışlar; arazi niteliği varsa net gelir ve somut özellikler değerlendirilir. Mevcut ağaç, yapı ve tesislerin raporda ele alınıp alınmadığı kontrol edilmelidir. Parselin yalnızca bir bölümü alınıyorsa kalan alanın erişim ve kullanım etkisi de önem taşır. Belediyenin vergi değeri veya bir internet ilanı tek başına bedeli belirlemez.

EPDK mı, doğal gaz şirketi mi, banka mı?

Karar, acele kamulaştırmayı yapacak idareyi EPDK olarak gösteriyor. Sahada şirket veya yüklenici bulunması, malik açısından mahkeme ve idare dosyasının yerini almaz. Bedelin hangi bankaya ve kimin adına yatırıldığı ödeme yazısından öğrenilir; imza istenen belgenin tahsil, satın alma veya sulh niteliği ayrı incelenir.

Acele kamulaştırmada haklar sona erer mi?

Acele el koyma, kıymet takdiri dışındaki işlemlerin sonradan tamamlandığı özel usuldür. Mahkemece yatırılan bedelin alınması ile m.8 satın alma anlaşmasının kabulü farklı işlemlerdir. Nihai bedel, rapora itiraz ve idari işlemin iptali yolları birbirinden ayrılarak takip edilmelidir. İYUK m.20/A ve 2942 m.14 kapsamındaki kısa süreler nedeniyle herkes için yalnızca haber tarihine dayalı hesap yapılamaz.

İlgili rehberler

• Kamulaştırma parası nasıl alınır? Banka, miras ve bedel itirazı
• Kamulaştırma nedir? Süreç ve hak arama yolları
• Kamulaştırma Merkezi: Kararlar ve il rehberleri

Bu yazı genel bilgilendirme içindir. Taşınmazın kapsamı ve başvuru süreleri, tapu kaydı, proje paftası ve tebligatlar birlikte incelenerek belirlenir.

Kaynaklar ve güncelleme

Son kontrol: 1 Ekim 2026. Kararların tarihi 30 Eylül 2026, yayımlandıkları Resmî Gazete’nin tarihi 1 Ekim 2026 ve sayısı 33387’dir.

• 11826 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ve eki
• 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, özellikle m.8, 10–12, 14 ve 27
• 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu, m.20/A